1、招租規則(詳見(jiàn)附件1)

2、承諾函(詳見(jiàn)附件2)

3、報價(jià)金額格式(詳見(jiàn)附件3)

4、招租信息(詳見(jiàn)附件4)

5、租賃合同(詳見(jiàn)附件5)

招租人：廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司   

                  2013年05月24日        

 附件1

招 租 規 則

一、在特房集團和特房建工網(wǎng)站、國資委網(wǎng)站發(fā)布公開(kāi)招租房屋信息。

二、承租意向人自行查看現場(chǎng)及周邊情況，準備保證金，做好報價(jià)準備。

三、資格確認：承租意向人應在報價(jià)截止前繳交保證金(承租意向人為個(gè)人的，繳交保證金時(shí)應注明身份證號碼)，同時(shí)簽署承諾函后，方才具備參加公開(kāi)招租的資格。上述承諾函一經(jīng)簽署，即視為承租意向人已知悉本次公開(kāi)招租的規則及現狀與周邊情況等所有信息并無(wú)異議。報價(jià)公布后落選的十天內以轉帳方式無(wú)息返還保證金(承租意向人為個(gè)人的，返還時(shí)需提供儲蓄卡開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)及卡號；承租意向人為公司的，返還時(shí)需提供開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)及帳號)，入選的承租人與我司簽定租賃合同時(shí)轉為合同履約保證金。投標保證金繳交如下賬戶(hù)：

戶(hù)名：廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司，

開(kāi)戶(hù)行：建設銀行長(cháng)青支行，

帳號：35101513001050002727

四、報價(jià)方式：承租意向人將愿意承租該車(chē)庫的每月租金額密封于信封內(不得低于起租標準，報價(jià)金額應有大寫(xiě)，大小寫(xiě)不一致時(shí)以大寫(xiě)為準)，信封封面應注明意向車(chē)庫的具體座落位置，并于公布報價(jià)當天到指定地點(diǎn)交給招租人(應在報價(jià)截止時(shí)間前提交)，逾期送達視為無(wú)效報價(jià)。

五、公布報價(jià)、確定承租候選人：報價(jià)時(shí)間截止，招租人按公布的時(shí)間在指定地點(diǎn)當眾開(kāi)啟承租意向人的報價(jià)信封，現場(chǎng)公布所有按時(shí)送達的報價(jià)，低于起租標準的為無(wú)效報價(jià)，報價(jià)金額高最者為承租第一候選人，以報價(jià)金額從高到低依次決定候選人順序。若報價(jià)金額最高者有兩人以上，則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。

六、承租意向人參與公開(kāi)招租活動(dòng)過(guò)程中，均應由本人持居民身份證參加。單位承租意向人應持單位營(yíng)業(yè)執照副本及公章(或由單位書(shū)面授權代理人及代理人身份證明)參加。

七、公開(kāi)招租結果(即承租第一侯選人名字)將在公布報價(jià)之日起第二個(gè)工作日前公示在特房集團網(wǎng)站上，原承租人是否放棄優(yōu)先承租權的信息將在公布報價(jià)之日起第三個(gè)工作日公示在特房集團和特房建工網(wǎng)站上，以上信息不再另行通知承租第一侯選人，由其自行上網(wǎng)查詢(xún)。

備注：報價(jià)金額最高的直接選定為新承租人在公布報價(jià)之日起四個(gè)工作日內與招租人簽訂租賃合同。

           招租人：廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司   

             2013年05月24日        

咨詢(xún)電話(huà)：5207772徐先生        監督電話(huà)：5202770

附件2

承諾函

我是長(cháng)青路陽(yáng)光花園3號樓9號車(chē)庫的承租意向人____________________，居民身份證號碼：____________________。本人已知悉該租賃物的相關(guān)公開(kāi)招租的條件（包括擬簽訂的租賃合同條款內容），現承諾如下：

該車(chē)庫經(jīng)公開(kāi)招租時(shí)若本人成為承租候選人，本人保證在本次公開(kāi)招租規則規定的期限內與招租人簽定租賃合同，否則本人同意將本人所繳交的保證金抵給招租人作為違約補償金。

承租意向人：________________

時(shí)間：2013年  月  日  

附件3

陽(yáng)光花園3號樓9號車(chē)庫報價(jià)金額

廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司：

本人對陽(yáng)光花園3號樓9號車(chē)庫情況及周邊情況己作充分了解，愿意承租該車(chē)庫報價(jià)金額為每月人民幣大寫(xiě)_      __ ___ __  _  __  元、(小寫(xiě)￥：     元)。

承租意向人：___________________

                        單位代理人：___________________

                       居民身份證號碼：___________________

附件4

招 租 信 息

租賃物地址：長(cháng)青路490號陽(yáng)光花園

標的物：3號樓9號車(chē)庫。

租賃時(shí)間：租期3年，從2013年06月10日起至2016年06月09日止。

招租起租價(jià)：月租金人民幣￥400元，第二年在原租金的基礎上每月增加50元，第三年在原租金的基礎上每月增加50元。

說(shuō)明：招租起租價(jià)為競標低價(jià)，以出價(jià)高者為中標人（按招租規則執行），領(lǐng)取招租資料5月27日至6月6日，開(kāi)標時(shí)間為2013年6月7日上午9點(diǎn)，開(kāi)標地點(diǎn)為文塔路221號三樓會(huì )議室。

廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司

                       二〇一三年五月二十四日

附件五

車(chē)庫租賃合同

甲方：廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司

地址：文塔路221號二樓

電話(huà)：5027788   5207772

乙方：

身份證號碼：

地址：

電話(huà)：

根據公開(kāi)招租結果，乙方同意甲方租賃物的租賃要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將屬于甲方的陽(yáng)光花園3號樓9號車(chē)庫，租賃給乙方停車(chē)使用，特簽訂如下合同條款：

車(chē)庫座落及面積：陽(yáng)光花園3號樓9號車(chē)庫，建筑面積為21.56平方米。

租賃期限：從2013年06月10日至2016年06月09日止。

租金及付款方式：2013年6月10日至2014年6月9日每月租金人民幣  佰  拾元整，2014年6月10日至2015年6月9日每月租金人民幣  佰  拾元整，2015年6月10日至201,6年6月9日每月租金人民幣  佰  拾元整。季度付款、每個(gè)季度首月10日前付款，以轉帳方式支付。

甲方全稱(chēng)：廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司；

開(kāi)戶(hù)行：建設銀行廈門(mén)長(cháng)青建行

賬號：35101513001050002727

租賃用途：僅供乙方停車(chē)使用，未經(jīng)甲方同意不準轉租，或另作他用。

該租賃物的合同履約保證金人民幣壹仟元整，協(xié)議簽訂時(shí)乙方應將履約保證金繳交到甲方賬戶(hù)上。

甲方全稱(chēng)：廈門(mén)市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司；

開(kāi)戶(hù)行：建設銀行廈門(mén)長(cháng)青建行

賬號：35101513001050002727

租賃期間該租賃物所產(chǎn)生的一切費用均由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。

租賃期間乙方應按時(shí)將租金繳給甲方，租金超過(guò)20天仍未繳給甲方，甲方有權解除合同，并用履約保證金沖抵所欠各項費用，余款不予退還，如履約保證金不足以賠付乙方給甲方造成的損失，甲方保有追溯的權利。

八、租賃期限內，甲方上級單位對國有資產(chǎn)統籌調用等因素須解除合同時(shí)，甲方有權解除合同，但須提前壹個(gè)月向乙方書(shū)面提出解除合同的通知書(shū)，不視甲方違約。

租賃期滿(mǎn)，乙方繳清租賃期間所產(chǎn)生的全部費用后，按期將租賃物歸還給甲方。甲方確認后將合同履約保證金無(wú)息退還給乙方。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方存留叁份乙方存留壹份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：                          乙方（蓋章）：

代表：                                          代表：

二〇一三年     月    日