編者按：質(zhì)量是工程建設的生命，而精細化施工則賦予這生命更大的意義。精細化施工作為集團公司精細化管理的一種延伸，我司始終扎實(shí)貫徹落實(shí)施工精細化工作，并將精細化管理的四個(gè)特征“精、準、細、嚴”（即精是態(tài)度精心、過(guò)程精細、產(chǎn)品精致；準是信息與決策及時(shí)、準確、無(wú)誤；細是執行細化、重視細節；嚴是嚴格控制偏差，一絲不茍）引入工程施工的各個(gè)環(huán)節，做好事前、事中、事后控制的全過(guò)程質(zhì)量管控。

    一、特房·黎安小鎮A地塊項目部用心筑精品

（黎安小鎮A地塊檐口牛腿造型及陽(yáng)臺弧形線(xiàn)條）

    該項目部為西班牙式風(fēng)情小鎮，檐口牛腿造型和陽(yáng)臺弧形線(xiàn)條多且工藝復雜，項目部采用定制鋼模安裝，精確定位，做到不粉刷或少粉刷即可進(jìn)行涂料的施工。經(jīng)過(guò)設計、監理、建設單位的討論溝通后，項目地下室天棚顏色采用灰色防霉涂料，涂料顏色整體下返50毫米，消除了陰角不順直的通病，地面則采用環(huán)氧樹(shù)脂耐磨地坪漆，提升了項目檔次，觀(guān)感較好。鋁合金窗由于窗框塞縫不密實(shí)，經(jīng)常出現空鼓及裂縫現象，拼縫打膠不到位或漏打現象，導致窗戶(hù)淋水時(shí)50%以上漏水，項目部預先考慮，從源頭抓起，采取工人噴霧器噴水保養水泥砂漿，并在窗框迎水面做1.5毫米厚911防水涂膜，拼縫打膠從加工到進(jìn)場(chǎng)專(zhuān)人驗收，絕不放過(guò)一條拼縫，外墻淋水試驗合格率95%以上，取得了較好效果。凸窗空調板也是易滲水部位，項目部在結構面做1.5毫米厚911防水涂膜，再進(jìn)行蓄水試驗，解決了空調板滲水問(wèn)題。加強過(guò)道地板、鋁合金框下檻、過(guò)道門(mén)、入戶(hù)門(mén)等部分的成品保護。特房•黎安小鎮A地塊項目將申報“閩江杯”，創(chuàng )省優(yōu)質(zhì)工程。

（黎安小鎮A地塊地下室）

    二、特房·美地雅登A03-2地塊項目部責任造美居

（特房•美地雅登A03-2地塊）

    特房•美地雅登A03-2地塊項目部施工過(guò)程中積極采取有效措施從質(zhì)量控制、滿(mǎn)足使用功能、觀(guān)感良好等方面提升項目品質(zhì)，從安全使用角度出發(fā)，建議業(yè)主在電梯前室臨空面增設防護欄桿。在造價(jià)不變和滿(mǎn)足設計標注尺寸的情況下，將電梯前室管道房木質(zhì)防火門(mén)做成鋼質(zhì)防火門(mén)，較好地配合了集團公司對單體公共部門(mén)進(jìn)行品質(zhì)提升的目標。屋面鋪貼防滑磚面層按要求留設分倉縫，灌縫材料使用耐候結構膠替代傳統材料熱瀝青，強度較高且有效防止開(kāi)裂。在拆除外墻腳手架前，對外墻鋁合金窗框采用護套予成品保護，防止型材表面鍍層被碰傷刮痕。集團公司審計監察部派出稽查組在對該項目進(jìn)行全面檢查后，對項目部各項工作也給予較好評價(jià)。特房•美地雅登A03-2地塊項目還將申報“閩江杯”，創(chuàng )省優(yōu)質(zhì)工程。

    三、特房·山水杰座營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房軟裝項目部精心塑雅居

（特房•山水杰座營(yíng)銷(xiāo)中心）

    公司所投資企業(yè)盛仕興公司也針對建筑裝飾精細化施工的要求，強調預防為主，著(zhù)手編制盛仕興公司裝飾設計、技術(shù)、質(zhì)量、安全和施工管理制度，推行標準化化管理，建立《成品房批量精裝修施工成品保護管理規定》及《工程施工成品保護措施》，加強項目的成品保護管理，并遠赴蘇州裝飾企業(yè)向行業(yè)“領(lǐng)頭羊”學(xué)習，總結交流先進(jìn)企業(yè)的管理理念。

    在特房•山水杰座營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房軟裝項目部的裝修施工中，該項目制定了工程施工成品保護策劃書(shū)，為售樓部按期開(kāi)放打下了良好基礎。在建筑裝飾施工過(guò)程中，成品保護是關(guān)系到確保工程整體質(zhì)量、提高項目管理水平，降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節，該項目部在裝修過(guò)程中采用護、包、蓋、封等措施加強對入戶(hù)門(mén)、地板、開(kāi)關(guān)插座、五金潔具、墻面、門(mén)窗等裝飾材料的保護。針對沒(méi)有涉及到部位視具體情況而定，同時(shí)嚴格遵守《建筑裝飾工程施工及驗收規范》有關(guān)成品保護規定。

    結束語(yǔ)：責任，讓生活更美好。我司始終秉承“誠信經(jīng)營(yíng)、開(kāi)拓進(jìn)取、精益求精、持續創(chuàng )新”的經(jīng)營(yíng)管理方針，將精細化施工管理理念植入每位員工的內心，將制度完善作為質(zhì)量保障的先行條件，將“精、準、細、嚴”引入到施工各個(gè)環(huán)節，使精細化施工的水平不斷提高，并將打造精品工程，服務(wù)城市發(fā)展作為公司使命和宗旨。

（特房建工 黨辦）