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鷺江道268-272號地下車(chē)位公開(kāi)招租信息

發(fā)布時(shí)間:2015/6/16 9:39:14  來(lái)源:  點(diǎn)擊次數:20329

鷺江道268-272號地下車(chē)位公開(kāi)招租信息

一、地址:思明區鷺江道268-272(遠洋大廈)地下一層15-16、地下二層39-45號;租賃物均為鋼混結構。

二、車(chē)位產(chǎn)權面積:地下一層15-16號車(chē)位、地下二層39-45號車(chē)位,每個(gè)車(chē)位約47㎡;

三、租賃現狀及要求:按現狀帶租約,原承租人有優(yōu)先承租權;杜絕轉租;車(chē)位管理費、水電公攤費等由承租方自行負責。

四、租金:地下一層15-16號車(chē)位、地下二層39-45號車(chē)位每個(gè)每月租金按不低于800元起價(jià);租金分二次繳交(第一次按7個(gè)月;第二次按6個(gè)月);

五、租賃期限:11個(gè)月;

六、競租保證金:地下一層15-16號車(chē)位、地下二層39-45號車(chē)位每個(gè)2500元;繳交時(shí)間截至2015625日下午1500截止,以銀行進(jìn)帳單或現金繳款單中銀行受理章的時(shí)間并經(jīng)招租方財務(wù)人員確認為準;

七、報名時(shí)間:發(fā)布之日起7日截止;意向承租人(單位)持相關(guān)有效證件報名;

、資格審核及報價(jià)提交2015629日下午1500--1530截止;

、公布報價(jià)2015629日下午1535開(kāi)始;

、提交報價(jià)及公布報價(jià)地點(diǎn)特房建工公司三開(kāi)標(思明區文塔路221號,靠近禾祥西路麥當勞)。

備注:承租意向人對上述情況應有充分了解,須熟閱招租文件。招租文件見(jiàn)附件(招租規則、租賃合同、承租意向人承諾函、報價(jià)單)。

                              

廈門(mén)特房建設工程集團有限公司

                                      

 

公開(kāi)招租規則

一、在廈門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )網(wǎng)站、特房集團網(wǎng)站、特房建工公司網(wǎng)站發(fā)布公開(kāi)招租車(chē)位信息。

二、承租意向人自行查看現場(chǎng)及周邊情況,準備競租保證金,做好報名、投標報價(jià)準備等。

三、資格確認:承租意向人應在招租人發(fā)布公開(kāi)招租車(chē)位信息后先持本人身份證(單位持營(yíng)業(yè)執照)并提交身份證等復印件,按規定時(shí)間到招租人單位報名,在規定時(shí)間截止前繳交競租保證金(承租意向人為個(gè)人的,繳交競租保證金時(shí)應注明身份證號碼),領(lǐng)取招租相關(guān)資料同時(shí)簽署承諾函后,方才具備參加車(chē)位公開(kāi)招租的資格。上述承諾函一經(jīng)簽署,即視為承租意向人已知悉本次公開(kāi)招租的規則及該車(chē)位的現狀與周邊情況等所有信息并無(wú)異議。招租人對報價(jià)公布后落選的承租意向人(或入選的承租意向人在原承人不放棄優(yōu)先承租權的)以轉帳方式無(wú)息返還競租保證金(承租意向人為個(gè)人的,返還時(shí)需提供儲蓄卡開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)及卡號;承租意向人為公司的,返還時(shí)需提供開(kāi)戶(hù)單位、銀行名稱(chēng)及帳號),入選的承租意向人在原承租人放棄優(yōu)先承租權后與我司簽定租賃合同時(shí)轉為合同履約保證金。競租保證金繳交帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)名:廈門(mén)特房建設工程集團有限公司,開(kāi)戶(hù)行:廈門(mén)建行,帳號:35101535001050007936。

四、報價(jià)方式:承租意向人將愿意承租該車(chē)位的每月租金金額密封于信封內(不得低于起租標準,報價(jià)金額應有大寫(xiě),大小寫(xiě)不一致時(shí)以大寫(xiě)為準),信封封面應注明意向車(chē)位的具體座落位置,并于公布報價(jià)當天到指定地點(diǎn)交給招租人(應在報價(jià)截止時(shí)間前提交),逾期送達視為無(wú)效報價(jià)。

五、公布報價(jià)、確定承租候選人:報價(jià)時(shí)間截止,招租人按公布的時(shí)間在指定地點(diǎn)當眾開(kāi)啟承租意向人的報價(jià)信封,現場(chǎng)公布所有按時(shí)送達的報價(jià),低于起租標準的為無(wú)效報價(jià),報價(jià)金額最高者為承租第一候選人,以報價(jià)金額從高到低依次決定候選人順序。若報價(jià)金額相同最高者有兩人以上,則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。

六、優(yōu)先承租權:

() 原承租人應按招租人發(fā)布招租信息時(shí)間的要求到現場(chǎng)參加投標報價(jià),并行使優(yōu)先承租權,即在競標當天內若原承租人愿意以承租第一候選人的報價(jià)繼續承租該車(chē)位,則原承租人享有優(yōu)先承租權,且應與招租人按承租第一候選人的報價(jià)簽訂新的租賃合同(但在租賃期間不得轉租若轉租招租人有權終止合同),同時(shí)承租第一侯選人資格自動(dòng)失效。

() 超過(guò)競標當天若原承租人不愿意以承租第一候選人的報價(jià)繼續承租該車(chē)位的,則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權。

() 原承租人放棄優(yōu)先承租權后,由承租第一候選人與招租人簽訂租賃合同,該租賃合同應于公布報價(jià)之日起十日內與招租人簽訂。

七、原承租人放棄優(yōu)先承租權后,若承租第一侯選人在上述期限內不與招租人簽訂租賃合同,則視為該侯選人自動(dòng)放棄本次承租資格,但競租保證金不予退還。招租人可選擇重新組織招租,或按以下方式處理:承租第二侯選人可與招租人簽訂租賃合同,以此類(lèi)推,承租人必須按招租人規定十日內與招租人簽訂租賃合同,否則視為放棄承租權。

八、承租意向人參與公開(kāi)招租活動(dòng)過(guò)程中,均應由本人持居民身份證參加。單位承租意向人應持單位營(yíng)業(yè)執照副本(或由單位法定代表人書(shū)面授權代理人及代理人身份證明)參加。

九、公開(kāi)招租結果,即競標當天招租人與中標承租人(個(gè)人或單位)簽署中標確認書(shū),并將在公布報價(jià)之日起五個(gè)工作日內在特房集團、特房建工網(wǎng)站進(jìn)行公示,原承租人是否放棄優(yōu)先承租權的信息將同時(shí)公示。

備注:本規則第六條、第七條與優(yōu)先承租權相關(guān)的規定僅適用于擬公開(kāi)招租的車(chē)位存在優(yōu)先承租權的情形,如不存在優(yōu)先承租權的,則報價(jià)金額最高的直接選定為新承租人,并在公布報價(jià)之日起十日內與招租人簽訂租賃合同。

招租人:廈門(mén)特房建設工程集團有限公司

咨詢(xún)電話(huà):2270180                 監督電話(huà):2270559

 

 

 

鷺江道268-272號地下車(chē)位租賃合同

       合同編號:TFJGH(2015)ZC036-037

甲方﹙出租方﹚:廈門(mén)特房建設工程集團有限公司

地址:思明區文塔路221號三樓           電話(huà):0592—2270180

郵政編碼:361004             傳真:0592-2270182

乙方﹙承租方﹚:             身份證號碼:

電話(huà):                       傳真:

地址:                       郵政編碼:

    根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就遠洋大廈地下車(chē)位租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

       一、車(chē)位座落及面積:思明區鷺江道268-272(遠洋大廈)地下一層(二層)            號車(chē)位(按現狀交付);

    二、租賃期限:11個(gè)月,從2015 7 1 日至2016 7 31 日止。

    三、租金及付款方式:

              1、租金標準:車(chē)位每個(gè)每月租金人民幣﹙大寫(xiě)﹚            元整﹙小寫(xiě):     元﹚,(具體詳見(jiàn)下表);

起訖時(shí)間

租金(元)

大寫(xiě)(人民幣)

20157 1

20161 31

 

 

20162 1

20167 31

 

 

 

 

 

    2、支付時(shí)間:車(chē)位租金分二次支付,其中首期7個(gè)月租金應于本合同簽訂后五日內付清,其余6個(gè)月租金于210日前付清;

    3、支付方式:以轉帳方式支付到甲方指定帳戶(hù)

    四、租賃用途:僅供乙方停車(chē)使用,未經(jīng)甲方同意不得轉租,或另作其他用途,否則甲方有權單方解除本合同,同時(shí)由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。

         五、本合同履約保證金為:人民幣(大寫(xiě))                 元整(小寫(xiě))      ,本合同簽訂時(shí),乙方應將履約保證金一次性繳交到甲方指定賬戶(hù)上,否則本合同不生效。

甲方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):廈門(mén)特房建設工程集團有限公司;

開(kāi)戶(hù)行:廈門(mén)建行

賬號:35101535001050007936

        六、上述車(chē)位租賃期間所產(chǎn)生的管理費、水電公攤費等一切費用均由乙方負責支付。

        七、上述車(chē)位租賃期間,乙方應按時(shí)支付租金,若遲延支付租金超過(guò)20天(含)的,甲方有權單方解除本合同,并直接用履約保證金沖抵所欠各項費用,且余款不予退還,如履約保證金不足以賠付甲方損失的,甲方有權繼續索償。

        八、租賃期間,若甲方上級需對國有資產(chǎn)統籌調用、征遷等原因,須解除合同的,甲方有權提前解除合同(但須提前書(shū)面通知乙方),乙方對此情形予以諒解,且同意不予追究違約責任。

        九、上述車(chē)位租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方應繳清租賃期間所產(chǎn)生的全部費用,并按期將車(chē)位歸還給甲方;甲方確認且無(wú)其他遺留問(wèn)題后,再將履約保證金無(wú)息退還給乙方。如乙方需續租的,應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,須經(jīng)甲方研究同意。若甲方繼續將車(chē)位單獨對外出租的,乙方按照規定參與公開(kāi)招租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

        十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議確定,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同一式伍份,甲方四執份,乙方執一份,具有同等法律效力,經(jīng)甲乙雙方蓋章 (簽字)且收到履約保證金后生效。

(以下無(wú)正文)

甲方(蓋章):                乙方(蓋章):

 

代表﹙簽字﹚:               代表﹙簽字﹚:

2015      

 

 

承 諾 函

 

我是鷺江道268-272(遠洋大廈)地下一層(二層)車(chē)位的承租意向人_______________,居民身份證號碼:____________________。本人已知悉該車(chē)位現狀和租賃期限的要求,現承諾如下:

一、該車(chē)位公開(kāi)招租時(shí)若本人成為承租候選人但原承租人行使了優(yōu)先承租權,則本人承租候選人資格自動(dòng)取消。

、若本人被選定為承租人,本人保證在本次公開(kāi)招租規則規定的期限內與招租人簽定租賃合同和租賃期限,否則本人同意將本人所繳交的保證金抵給招租人作為違約補償金。

、本人承諾,中標確認書(shū)簽署后,按照招租人要求等待招租人通知,在接到通知5個(gè)工作日內,持《中標確認書(shū)》及本人身份證到廈門(mén)市文塔路221號三樓簽訂車(chē)位租賃合同,逾期視為違約。

、本人承諾,對該車(chē)位的相關(guān)信息已全面熟悉,同意并承認招租人告知的有關(guān)車(chē)位信息、租賃合同條款等要求,按時(shí)繳交租金。

、本人承諾,若未被選定為新承租人,自愿在招租人規定的時(shí)間內無(wú)條件搬遷清退車(chē)位并移交給出租人,自愿承擔自己的一切損失(本條款指原承租人)。

 

                            承租意向人:________________

聯(lián)系電話(huà):

                                     時(shí)間:2015   

 

 

 

 

鷺江道268-272號地下車(chē)位報價(jià)金額

( )

廈門(mén)特房建設工程集團有限公司:

本人______________鷺江道268-272號地下一層(二層)車(chē)位及周邊情況和招租信息等己作充分了解,愿意承租             車(chē)位,租金報價(jià)金額按每個(gè)車(chē)位每月人民幣﹙大寫(xiě)﹚____________________元,(小寫(xiě))¥:______  元。

                        承租意向人:___________________

                       居民身份證號碼:___________________

                                    聯(lián)系電話(huà):                     ­­­­­­­

                                                                                             

2015     

 

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