檳榔東里283號地下車(chē)位公開(kāi)招租信息
一、地址:思明區檳榔東里283號(湖明麗景小區)地下一層21號、57號車(chē)位;
二、實(shí)際面積:車(chē)位21號約12㎡;車(chē)位57號約11㎡;
三、租賃現狀及要求:受場(chǎng)地砼承重柱和防爆門(mén)的限制,實(shí)際車(chē)位21號寬
四、租金:車(chē)位租金每個(gè)每月人民幣250元起,每年遞增10﹪,按半年繳納;車(chē)位管理費、水、電公攤費等由承租方自行負責。
五、租賃期限:3年;
六、保證金:每個(gè)車(chē)位競租保證金人民幣800元;繳交時(shí)間截至2015年5月26日下午15:00截止,以銀行進(jìn)帳單或現金繳款單中銀行受理章的時(shí)間并經(jīng)招租方財務(wù)人員確認為準;
七、報名時(shí)間:發(fā)布之日起7日截止;
八、資格審核及報價(jià)提交:2015年5月29日下午15:00--15:30截止;
九、公布報價(jià):2015年5月29日下午15:35開(kāi)始;
十、提交報價(jià)及公布報價(jià)地點(diǎn):特房建工公司三樓開(kāi)標室(思明區文塔路221號,靠近禾祥西路麥當勞)。
備注:承租意向人對上述情況應有充分了解,須熟閱招租文件。招租文件見(jiàn)附件(招租規則、租賃合同、承租意向人承諾函、報價(jià)單)。
廈門(mén)特房建設工程集團有限公司
公開(kāi)招租規則
一、在廈門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )網(wǎng)站、特房集團網(wǎng)站、特房建工公司網(wǎng)站發(fā)布公開(kāi)招租車(chē)位信息。
二、承租意向人自行查看現場(chǎng)及周邊情況,準備競租保證金,做好報名、投標報價(jià)準備等。
三、資格確認:承租意向人應在招租人發(fā)布公開(kāi)招租車(chē)位信息后先持本人身份證(單位持營(yíng)業(yè)執照)并提交身份證等復印件,按規定時(shí)間到招租人單位報名,在規定時(shí)間截止前繳交競租保證金(承租意向人為個(gè)人的,繳交競租保證金時(shí)應注明身份證號碼),領(lǐng)取招租相關(guān)資料同時(shí)簽署承諾函后,方才具備參加車(chē)位公開(kāi)招租的資格。上述承諾函一經(jīng)簽署,即視為承租意向人已知悉本次公開(kāi)招租的規則及該車(chē)位的現狀與周邊情況等所有信息并無(wú)異議。招租人對報價(jià)公布后落選的承租意向人(或入選的承租意向人在原承人不放棄優(yōu)先承租權的)以轉帳方式無(wú)息返還競租保證金(承租意向人為個(gè)人的,返還時(shí)需提供儲蓄卡開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)及卡號;承租意向人為公司的,返還時(shí)需提供開(kāi)戶(hù)單位、銀行名稱(chēng)及帳號),入選的承租意向人在原承租人放棄優(yōu)先承租權后與我司簽定租賃合同時(shí)轉為合同履約保證金。競租保證金繳交帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)名:廈門(mén)特房建設工程集團有限公司,開(kāi)戶(hù)行:廈門(mén)建行,帳號:35101535001050007936。
四、報價(jià)方式:承租意向人將愿意承租該車(chē)位的每月租金金額密封于信封內(不得低于起租標準,報價(jià)金額應有大寫(xiě),大小寫(xiě)不一致時(shí)以大寫(xiě)為準),信封封面應注明意向車(chē)位的具體座落位置,并于公布報價(jià)當天到指定地點(diǎn)交給招租人(應在報價(jià)截止時(shí)間前提交),逾期送達視為無(wú)效報價(jià)。
五、公布報價(jià)、確定承租候選人:報價(jià)時(shí)間截止,招租人按公布的時(shí)間在指定地點(diǎn)當眾開(kāi)啟承租意向人的報價(jià)信封,現場(chǎng)公布所有按時(shí)送達的報價(jià),低于起租標準的為無(wú)效報價(jià),報價(jià)金額最高者為承租第一候選人,以報價(jià)金額從高到低依次決定候選人順序。若報價(jià)金額相同最高者有兩人以上,則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。
六、優(yōu)先承租權:
(一) 原承租人應按招租人發(fā)布招租信息時(shí)間的要求到現場(chǎng)參加投標報價(jià),并行使優(yōu)先承租權,即在競標當天內若原承租人愿意以承租第一候選人的報價(jià)繼續承租該車(chē)位,則原承租人享有優(yōu)先承租權,且應與招租人按承租第一候選人的報價(jià)簽訂新的租賃合同(但在租賃期間不得轉租若轉租招租人有權終止合同),同時(shí)承租第一侯選人資格自動(dòng)失效。
(二) 超過(guò)競標當天若原承租人不愿意以承租第一候選人的報價(jià)繼續承租該車(chē)位的,則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權。
(三) 原承租人放棄優(yōu)先承租權后,由承租第一候選人與招租人簽訂租賃合同,該租賃合同應于公布報價(jià)之日起十日內與招租人簽訂。
七、原承租人放棄優(yōu)先承租權后,若承租第一侯選人在上述期限內不與招租人簽訂租賃合同,則視為該侯選人自動(dòng)放棄本次承租資格,但競租保證金不予退還。招租人可選擇重新組織招租,或按以下方式處理:承租第二侯選人可與招租人簽訂租賃合同,以此類(lèi)推,承租人必須按招租人規定十日內與招租人簽訂租賃合同,否則視為放棄承租權。
八、承租意向人參與公開(kāi)招租活動(dòng)過(guò)程中,均應由本人持居民身份證參加。單位承租意向人應持單位營(yíng)業(yè)執照副本(或由單位法定代表人書(shū)面授權代理人及代理人身份證明)參加。
九、公開(kāi)招租結果,即競標當天招租人與中標承租人(個(gè)人或單位)簽署中標確認書(shū),并將在公布報價(jià)之日起五個(gè)工作日內在特房集團、特房建工網(wǎng)站進(jìn)行公示,原承租人是否放棄優(yōu)先承租權的信息將同時(shí)公示。
備注:本規則第六條、第七條與優(yōu)先承租權相關(guān)的規定僅適用于擬公開(kāi)招租的車(chē)位存在優(yōu)先承租權的情形,如不存在優(yōu)先承租權的,則報價(jià)金額最高的直接選定為新承租人,并在公布報價(jià)之日起十日內與招租人簽訂租賃合同。
招租人:廈門(mén)特房建設工程集團有限公司
咨詢(xún)電話(huà):2270180 監督電話(huà):2270559
檳榔東里283號地下車(chē)位租賃合同
(湖明麗景小區)
合同編號:TFJGH(2015)ZC004-005
甲方﹙出租方﹚:廈門(mén)特房建設工程集團有限公司
地址:思明區文塔路221號三樓 電話(huà):0592—2270180
郵政編碼:361004 傳真:0592-2270182
乙方﹙承租方﹚: 身份證號碼:
電話(huà): 傳真:
地址: 郵政編碼:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就小區車(chē)位租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、車(chē)位座落及面積:思明區檳榔東里283號﹙湖明麗景小區﹚地下一層 號車(chē)位(按現狀交付);
二、租賃期限:3年,從2015年 月 日至2018年 月 日止。
三、租金及付款方式:
1、租金標準:每月租金人民幣﹙大寫(xiě)﹚ 元整﹙小寫(xiě): 元﹚,租金每年遞增10﹪(具體詳見(jiàn)下表);
起訖時(shí)間 |
租金/月(元) |
大寫(xiě)(人民幣) | |
2015年 月 日 |
2016年 月 日 |
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2016年 月 日 |
2017年 月 日 |
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2017年 月 日 |
2018年 月 日 |
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2、支付時(shí)間:每半年支付一次租金,其中首期租金應于本合同簽訂后三日內付清,其余每期租金分別于每年的1月10日、6月10日前付清;
3、支付方式:以轉帳方式支付到甲方指定帳戶(hù)
四、租賃用途:僅供乙方停車(chē)使用,未經(jīng)甲方同意不得轉租,或另作其他用途,否則甲方有權單方解除本合同,同時(shí)由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
五、本合同履約保證金為:人民幣(大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě)) 元 ,本合同簽訂時(shí),乙方應將履約保證金一次性繳交到甲方指定賬戶(hù)上,否則本合同不生效。
甲方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):廈門(mén)特房建設工程集團有限公司;
開(kāi)戶(hù)行:廈門(mén)建行
賬號:35101535001050007936
六、上述車(chē)位租賃期間所產(chǎn)生的管理費、水電公攤費等一切費用均由乙方負責支付。
七、上述車(chē)位租賃期間,乙方應按時(shí)支付租金,若遲延支付租金超過(guò)20天(含)的,甲方有權單方解除本合同,并直接用履約保證金沖抵所欠各項費用,且余款不予退還,如履約保證金不足以賠付甲方損失的,甲方有權繼續索償。
八、租賃期間,若甲方上級需對國有資產(chǎn)統籌調用、征遷等原因,須解除合同的,甲方有權提前解除合同(但須提前書(shū)面通知乙方),乙方對此情形予以諒解,且同意不予追究違約責任。
九、上述車(chē)位租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方應繳清租賃期間所產(chǎn)生的全部費用,并按期將車(chē)位歸還給甲方;甲方確認且無(wú)其他遺留問(wèn)題后,再將履約保證金無(wú)息退還給乙方。如乙方需續租的,應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,甲方繼續對外出租的,乙方按照規定參與公開(kāi)招租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議確定,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式伍份,甲方肆執份,乙方執壹份,具有同等法律效力,經(jīng)甲乙雙方蓋章且收到履約保證金后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表﹙簽字﹚: 代表﹙簽字﹚:
2015年 月 日
承 諾 函
我是檳榔東里283號(湖明麗景小區)地下21號(57號)車(chē)位的承租意向人_______________,居民身份證號碼:____________________。本人已知悉該車(chē)位現狀和租賃期限的要求,現承諾如下:
一、 若本人被選定為承租人,本人保證在本次公開(kāi)招租規則規定的期限內與招租人簽定租賃合同和租賃期限,否則本人同意將本人所繳交的保證金抵給招租人作為違約補償金。
二、 本人承諾,中標確認書(shū)簽署后,按照招租人要求等待招租人通知,在接到通知5個(gè)工作日內,持《中標確認書(shū)》及本人身份證到廈門(mén)市文塔路221號三樓簽訂車(chē)位租賃合同,逾期視為違約。
三、 本人承諾,對該車(chē)位的相關(guān)信息已全面熟悉,同意并承認招租人告知的有關(guān)車(chē)位信息、租賃合同條款等要求,按時(shí)繳交租金。
四、本人承諾,若未被選定為新承租人,自愿在招租人規定的時(shí)間內無(wú)條件搬遷清退車(chē)位并移交給出租人,自愿承擔自己的一切損失(本條款指原承租人)。
承租意向人:________________
聯(lián)系電話(huà):
時(shí)間:2015年 月 日
檳榔東里283號地下車(chē)位報價(jià)金額
(湖明麗景小區)
廈門(mén)特房建設工程集團有限公司:
本人______________對檳榔東里283號地下21號(57號)車(chē)位及周邊情況和租賃條款等要求己作充分了解,愿意承租該車(chē)位,租金報價(jià)金額按車(chē)位每月每個(gè)人民幣﹙大寫(xiě)﹚____________________元,(小寫(xiě))¥:______ 元,每年遞增10%。
承租意向人:___________________
居民身份證號碼:___________________
聯(lián)系電話(huà):
2015年 月 日